快馬加鞭“筑巢”，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展“引鳳”。7月28日，伴隨著機(jī)器的轟鳴聲，珠海市5.0產(chǎn)業(yè)新空間集中開工（簽約）儀式暨富山工業(yè)城奠基儀式正式舉行，擂響了珠海斗門區(qū)深入推進(jìn)“產(chǎn)業(yè)第一”的攻堅戰(zhàn)鼓。
圖片來源：今日斗門
富山工業(yè)城項目由大橫琴集團(tuán)和斗門區(qū)共同投資建設(shè)，以大項目帶動大發(fā)展、以大投入牽引大跨越，是珠海“產(chǎn)業(yè)第一”大布局的重要西部“引擎”，將建設(shè)成為珠西產(chǎn)城融合示范標(biāo)桿。富山工業(yè)城5.0產(chǎn)業(yè)新空間啟動建設(shè)，正是大橫琴集團(tuán)深入貫徹落實珠海市委、市政府“產(chǎn)業(yè)第一”重要決策部署，積極承接橫琴粵澳深度合作區(qū)外溢產(chǎn)業(yè)資源，推動合作區(qū)戰(zhàn)略拓展區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵一步，具有重要的里程碑意義。
高效建設(shè)，聚力打造產(chǎn)業(yè)新城
富山工業(yè)城將為斗門帶來什么改變？據(jù)悉，富山工業(yè)城位于富山工業(yè)園二圍片區(qū)，北接江灣涌，南至沙龍涌，西至崖門水道，東臨高欄港高速。范圍包括二圍北片區(qū)（核心區(qū)）、二圍東片區(qū)、二圍南片區(qū)以及其他配套設(shè)施、山體水系等，面積約9.89平方公里，相當(dāng)于1385個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小。
富山工業(yè)城核心區(qū)范圍（二圍片區(qū)）
工業(yè)城整體規(guī)劃以“山+水+園”共融，“生產(chǎn)+服務(wù)+生活”共生為指導(dǎo)。其中，核心區(qū)二圍北片區(qū)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及定制廠房，是2022年斗門區(qū)和大橫琴集團(tuán)踐行“產(chǎn)業(yè)第一”的主戰(zhàn)場；二圍東片區(qū)主要為配套服務(wù)區(qū)，規(guī)劃建設(shè)包括社區(qū)、宿舍等；二圍南片區(qū)規(guī)劃打造培訓(xùn)、研發(fā)以及其他配套設(shè)施、山體水系等。
當(dāng)天開工的富山工業(yè)城5.0產(chǎn)業(yè)新空間，正是位于“主戰(zhàn)場”二圍北片區(qū)。二圍北片區(qū)共謀劃了建筑面積398萬平方米的5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)，總投資160億元，打造全市連片規(guī)模最大、全省單一項目建設(shè)總量領(lǐng)先的5.0產(chǎn)業(yè)新空間。其中，大橫琴集團(tuán)2022年啟動建設(shè)約204萬平方米，年底將交付150萬平方米，總投資78億元，規(guī)劃建設(shè)64棟標(biāo)準(zhǔn)及定制廠房和19棟相關(guān)配套設(shè)施。
富山工業(yè)城5.0產(chǎn)業(yè)新空間效果圖
值得關(guān)注的是，大橫琴集團(tuán)將于2022年底在二圍東片區(qū)啟動品富社區(qū)（藍(lán)領(lǐng)宿舍）一期項目的建設(shè)。品富社區(qū)（藍(lán)領(lǐng)宿舍）作為富山工業(yè)城的生活配套體系，為入駐企業(yè)提供“有歸屬感、有品質(zhì)感、有幸福感、有煙火氣”的新型產(chǎn)業(yè)生活社區(qū)，以完善的配套、多樣的居住空間和低廉的成本滿足新時代產(chǎn)業(yè)人群需求，有力支撐“產(chǎn)業(yè)第一”發(fā)展。
品富社區(qū)（藍(lán)領(lǐng)宿舍）效果圖
“體量越大，基礎(chǔ)越要打牢?！贝髾M琴集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年二圍北片區(qū)5.0產(chǎn)業(yè)新空間的建設(shè)工作正在有條不紊地推進(jìn)中。3月，富山二圍北片區(qū)園區(qū)配套道路工程已正式開工，為富山工業(yè)城建設(shè)鋪筑“快車道”；5月起，富山工業(yè)園二圍南片區(qū)地塊填土工程、富山工業(yè)城標(biāo)準(zhǔn)及定制廠房一期工程、富山工業(yè)城二圍東片區(qū)地塊填土工程等7個建設(shè)項目已正式啟動，涉及面積約25平方公里，道路42條共計51.5公里，標(biāo)準(zhǔn)及定制廠房建設(shè)14.54萬平方米。每日施工15000人、各類機(jī)械設(shè)備450余臺、填土4000車、日填土量達(dá)到10萬立方米……大橫琴集團(tuán)緊盯目標(biāo)、掛圖作戰(zhàn)，7個項目同步謀劃、同步部署、同步推進(jìn)，以高效作業(yè)超前達(dá)成富山工業(yè)城5.0產(chǎn)業(yè)新空間主體動工條件，將“拿地即開工”落到實處。
富山工業(yè)城5.0產(chǎn)業(yè)新空間遵循“低成本、高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；⑴涮兹?、運營優(yōu)”這一重要原則，積極探索高效建設(shè)模式。通過模數(shù)化、模塊化的單體設(shè)計和規(guī)整緊湊的規(guī)劃布局提升空間價值，降低施工難度，加快建設(shè)速度，節(jié)約建設(shè)成本；多方位考量不同企業(yè)需求，規(guī)劃盡可能通用的廠房標(biāo)準(zhǔn)覆蓋多種產(chǎn)業(yè)基本訴求，強化園區(qū)廠房的產(chǎn)業(yè)適配能力。
標(biāo)準(zhǔn)適配：富山工業(yè)城5.0產(chǎn)業(yè)新空間項目精準(zhǔn)匹配規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)層7500平方米、5000平方米和2500-3500平方米的大、中、小型三類標(biāo)準(zhǔn)化廠房，打造通用的標(biāo)準(zhǔn)以覆蓋多種產(chǎn)業(yè)基本訴求，強化園區(qū)廠房的產(chǎn)業(yè)適配能力。
富山工業(yè)城5.0產(chǎn)業(yè)新空間效果圖
智能管理：通過5G通信、智能網(wǎng)以及能源管理技術(shù)，實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)共享，遠(yuǎn)程監(jiān)控，實現(xiàn)對建筑物基礎(chǔ)設(shè)施、能耗統(tǒng)計分析以及園區(qū)人員的精細(xì)化管理。
配套完善：在生產(chǎn)配套上，項目配備了高標(biāo)準(zhǔn)園區(qū)智能管理系統(tǒng)、園區(qū)地面停車中心、污水處理中心、高危品倉庫、貨運物流通道、動力中心獨棟設(shè)置，便于產(chǎn)權(quán)分割獨立管理。在生活配套方面，提供配套設(shè)施約16萬平方米，持續(xù)提高新一代產(chǎn)業(yè)工人在園區(qū)工作生活的便利度和幸福感。
低碳環(huán)保：項目長遠(yuǎn)謀劃“碳中和”，首批項目屋頂將全部建設(shè)技術(shù)最先進(jìn)、能源轉(zhuǎn)換效率最高效的分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，預(yù)計裝機(jī)容量約10.5兆瓦、年均發(fā)電量約1050萬度、年減少二氧化碳排放約8482噸，致力于打造成為珠海最綠色、最環(huán)保、最節(jié)能的產(chǎn)業(yè)新空間。
人文關(guān)懷：項目強調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與生活方式的平衡，區(qū)域內(nèi)所有交通和配套通過規(guī)劃和營運無縫銜接，實現(xiàn)生產(chǎn)生活的分隔，充分體現(xiàn)人文關(guān)懷。
富山工業(yè)城建設(shè)體量大、牽引作用強，是打基礎(chǔ)、利長遠(yuǎn)的重大項目，有足夠的“含金量”“含新量”，是一場必須打贏的硬仗。接下來，大橫琴集團(tuán)將按照“2022年全面動工、部分建成，2023年大規(guī)模建成”的時序，全力推進(jìn)項目建設(shè)提速提質(zhì)提效，力爭今年12月底建成150萬平方米標(biāo)準(zhǔn)及定制廠房，助力斗門區(qū)高質(zhì)量完成2022年產(chǎn)業(yè)發(fā)展新空間拓展任務(wù)。
一旦起勢，勢不可擋。一座新興科技城、新興產(chǎn)業(yè)城、新興工業(yè)城正在珠海西部快速崛起。
提前布局，精準(zhǔn)引入“源頭活水”
梧桐樹已栽下，能否順利引來金鳳凰？眾所周知，“萬事開頭難”，在競爭日趨激烈的今天，招商引資的難度不亞于新建一個園區(qū)。但令大橫琴集團(tuán)驕傲的是，該難題在富山工業(yè)城項目建設(shè)初期便已迎刃而解：通過產(chǎn)業(yè)投資方式導(dǎo)入，大橫琴集團(tuán)已為富山工業(yè)城引進(jìn)了新型儲能技術(shù)領(lǐng)域的龍頭企業(yè)——緯景儲能科技有限公司。
據(jù)了解，緯景儲能科技有限公司富山工業(yè)城項目總投資超17億元，將建設(shè)年產(chǎn)1.5GW鋅鐵液流電池項目，著力打造先進(jìn)液流儲電裝置及系統(tǒng)的智能制造中心，計劃于2026年全面達(dá)標(biāo)投產(chǎn)；全面達(dá)產(chǎn)后，預(yù)計年均綜合貢獻(xiàn)200萬噸級碳排放降低，實現(xiàn)年產(chǎn)值100億元，貢獻(xiàn)年稅收5億元，提供就業(yè)崗位超過1500個；預(yù)期還將形成龍頭效應(yīng)，吸引其上下游產(chǎn)業(yè)鏈不斷入駐，從而達(dá)到富山工業(yè)城“形成配置完善的高端產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈”的目標(biāo)，為后續(xù)的招商引資工作樹立了標(biāo)桿。
此外，大橫琴集團(tuán)充分發(fā)揮橫琴粵澳深度合作區(qū)獨特的資源優(yōu)勢，以統(tǒng)籌資源支撐“產(chǎn)業(yè)第一”政策，加大與深圳、東莞行業(yè)協(xié)會的對接力度，持續(xù)跟進(jìn)推動矩陣數(shù)據(jù)、龍電華鑫、上海萊翱等150個優(yōu)質(zhì)招商項目落地見效；目前已達(dá)成意向入駐富山工業(yè)城和斗門珠峰科創(chuàng)中心企業(yè)近30家，項目涵蓋新一代信息技術(shù)、集成電路、新能源新材料、智能制造等領(lǐng)域，產(chǎn)業(yè)空間需求超50萬平方米，為產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展引入強勁源頭活水。
除了提前引進(jìn)龍頭企業(yè)，大橫琴集團(tuán)還聯(lián)合集成電路半導(dǎo)體龍頭——珠海先進(jìn)集成電路研究院，創(chuàng)新打造“全球技術(shù)、澳門承載、橫琴研發(fā)、斗門制造”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式，以投促引，著力構(gòu)建跨境產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。目前，富山工業(yè)城正推動兩個高端制造業(yè)園區(qū)建設(shè)并積極引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)龍頭及配套產(chǎn)業(yè)鏈，引領(lǐng)上下游集群，實現(xiàn)由單個行業(yè)龍頭引進(jìn)到集群化、生態(tài)圈打造、上下游配套完善，實現(xiàn)由基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)向終端高附加值升級。
發(fā)揮優(yōu)勢，構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系
為何眾多優(yōu)質(zhì)項目紛至沓來？大橫琴集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營向來是大橫琴集團(tuán)的優(yōu)勢板塊，自成立以來，大橫琴集團(tuán)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量打造了橫琴科學(xué)城、橫琴國際商務(wù)中心、橫琴國際科技創(chuàng)新中心等一批產(chǎn)業(yè)平臺載體，構(gòu)建全生命周期全鏈條服務(wù)的“超級星”園區(qū)生態(tài)，運營管理自有園區(qū)和社會園區(qū)總面積超230萬平方米，服務(wù)入園企業(yè)近900家，為橫琴粵澳深度合作區(qū)構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)新城奠定了堅實基礎(chǔ)。
橫琴科學(xué)城
橫琴國際商務(wù)中心
橫琴國際科技創(chuàng)新中心
據(jù)介紹，富山工業(yè)城5.0產(chǎn)業(yè)新空間將采用大橫琴集團(tuán)運營的Super Star“超級星”園區(qū)先進(jìn)、成熟的運營模式，構(gòu)建招商服務(wù)管家、園區(qū)服務(wù)管家、企業(yè)服務(wù)管家和人才服務(wù)管家“四位一體”的產(chǎn)業(yè)服務(wù)管家體系，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供涵蓋孵化加速、研發(fā)辦公、生產(chǎn)加工、倉儲物流的全產(chǎn)業(yè)品線空間，依托產(chǎn)業(yè)投資和全生命周期的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，集聚產(chǎn)業(yè)資源，激發(fā)產(chǎn)業(yè)活力。
作為珠海國資國企踐行粵澳深度合作的重要載體和骨干力量，大橫琴集團(tuán)深耕橫琴13年，歷經(jīng)幾十個省市重大項目建設(shè)淬煉，已完成固定資產(chǎn)投資額超過1300億元，從單一的區(qū)域開發(fā)和建設(shè)職能，發(fā)展成為涵蓋城市運營和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綜合性集團(tuán)公司，在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)平臺載體搭建等方面成果豐碩，培養(yǎng)了一批集投資、建設(shè)與招商于一體的高水平專業(yè)團(tuán)隊，形成了全鏈條的“產(chǎn)業(yè)投資+載體建設(shè)+產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入+平臺服務(wù)”新模式和可以快速復(fù)制運用的成熟經(jīng)驗。截至目前，集團(tuán)總資產(chǎn)近1100億元，資產(chǎn)規(guī)模在珠海市屬國企中排名第二。
合作共贏，推動經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展
自今年2月與斗門區(qū)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系以來，大橫琴集團(tuán)以斗門作為橫琴粵澳深度合作區(qū)戰(zhàn)略拓展新戰(zhàn)場全面啟動開發(fā)建設(shè)工作。富山工業(yè)城是大橫琴集團(tuán)和斗門區(qū)的三大戰(zhàn)略合作項目之一，是撬動珠海產(chǎn)業(yè)破局起勢的支點，是珠海全市產(chǎn)業(yè)發(fā)展主戰(zhàn)場中的主戰(zhàn)場。
斗門區(qū)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，1-5月斗門區(qū)完成規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值380.41億元，同比增長7.7%；完成規(guī)上工業(yè)增加值85.75億元，同比增長5.7%；完成固定資產(chǎn)投資135.07億元，同比增長12.9%，增速排名全市各行政區(qū)第一。其中，工業(yè)投資51.20億元，同比增長64.1%，固投和工業(yè)投資增速排名均位居全市前列。斗門區(qū)已經(jīng)成為珠海落實“產(chǎn)業(yè)第一”的重要引擎，而在產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營、產(chǎn)業(yè)招商引資、產(chǎn)業(yè)投資導(dǎo)入等領(lǐng)域擁有深厚積累的大橫琴集團(tuán)，可謂是斗門加快建設(shè)橫琴粵澳深度合作區(qū)戰(zhàn)略拓展區(qū)、推動實體經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的“最佳搭檔”。趁著政策東風(fēng)，大橫琴集團(tuán)和斗門正齊心協(xié)力奏響恢弘的發(fā)展交響曲。
開局就是決戰(zhàn)，起步就是沖刺！如今，踏著滾燙的產(chǎn)業(yè)浪潮，邁著奮進(jìn)的發(fā)展腳步，全面吹響“產(chǎn)業(yè)第一”沖鋒號角的大橫琴集團(tuán)干勁十足、熱力奔騰。大橫琴集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在珠海市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，大橫琴集團(tuán)將以這次奠基儀式為新起點，牢固樹立“產(chǎn)業(yè)第一”理念，認(rèn)真貫徹落實“1+5+3”產(chǎn)業(yè)發(fā)展系列政策精神，以支持服務(wù)橫琴粵澳深度合作區(qū)建設(shè)為牽引，助力斗門打造合作區(qū)戰(zhàn)略拓展區(qū)，真抓實干、緊抓快干，全力推進(jìn)斗門5.0產(chǎn)業(yè)新空間建設(shè)，確保項目早建成、早投入、早見效，全力以赴當(dāng)好落實珠?！爱a(chǎn)業(yè)第一”工作要求的生力軍和主力軍，為珠海高質(zhì)量建設(shè)新時代中國特色社會主義現(xiàn)代化國際化經(jīng)濟(jì)特區(qū)、促進(jìn)東西兩岸融合互動核心城市擔(dān)起大橫琴責(zé)任、展現(xiàn)大橫琴作為、貢獻(xiàn)大橫琴力量。
